1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%
野川住宅2号棟
神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩19分
1979年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 67.62㎡の場合
相場
1,329万円
19.6万円/㎡
624
1,094
1,563
2,033
AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,094万円〜1,563万円
16.2万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月12日
野川住宅2号棟
1,150万円（17.0万円/㎡）/ 5階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,150万円 | 17.0万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,080万円 | 16.0万円 | 2階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,450万円 | 21.4万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 2,180万円 | 32.2万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 野川住宅2号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/15 | 野川住宅1号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,099万円 | 16.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/14 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2023/09/04 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,990万円 | 23.8万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2021/08/28 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/03 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2023/02/12 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2021/06/13 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.78㎡ | 4DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2021/03/21 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 1,570万円 | 20.8万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。